Rightmove預測，隨著市場和消費者信心的增強，明年房價將平均上漲2%。

鑒于2019年靜態房價通脹僅為0.8%，這將為該行業帶來可喜的緩解。

不過，住宅存量一直處于2-一年低的數字在2019年將需要時間重新返回到管道。在此期間，賣方將在減少期權的市場中獲得收益。

根據RICS最近的一項調查，進入市場的房屋庫存仍處于創紀錄的低點附近，并在11月繼續下降。

平均而言，每個分支機構的每個地產代理簿上只有41個屬性。

調查結果與最近發布的年度NAEAPropertymark數據相關，該數據表明當前的住房庫存處于十年來的最低水平。

2009年每個分支機構的平均物業數量為每月65個，盡管在2019年8月每個分支機構的平均物業數量高達44個，但在2018年和2019年，平均水平一直保持穩定，為38.5個，與上一季度相比下降了59%十年。

購房者的需求在2019年略有增加，從2018年的平均每個分支機構318個增加到2019年的320個，在過去十年中增長了16%。但是，這導致對有限住房的競爭加劇。

Righmove預計直到2020年英國完全結束之前，可用房屋庫存將保持低迷。隨著一年的貿易談判的進行，賣家可能不愿進入市場。買方保持活躍的同時，仍將是賣方市場。

萬里船舷，dRightmove的的irector評論：

“ Rightmove衡量了95%進入市場的房地產的價格，我們預測，到2020年底，買賣雙方的平均價格將上漲2%。盡管這是目前0.8%的年均增長率的兩倍多。 ，因為它是一個價格敏感的市場，所以增長仍然相對較小。

“會有地區差異。倫敦終于顯示出觸底反彈的初步跡象，我們預計在所有南部地區，買方負擔能力仍然最為緊張的地區，價格漲幅將只有+ 1%。相比之下，最大的增長將出現在更北部的地區，重復2019年的模式，增幅在2%至4%之間。

“在消除了許多政治不確定性的情況下，我們預計隨著越來越多的新賣家進入市場，待售房屋的數量將恢復，彌補了今年的部分失地。”但是，房地產供應仍然有限，房地產經紀人擁有兩年來可售房地產的比例最低，這將推動全國房地產市場平均要價的適度增長。

“基本面依然良好，低利率，貸款機構爭相放貸，高就業率和平均工資增長超過了房價的增長，并幫助買家的負擔能力。2019年的統計數據令人鼓舞地表明，``必須去''市場和``生命階段''市場一直在持續發展，我們希望更明確的前景將鼓勵許多可能的自由選擇者最終擺脫困境。

“首次購房者是市場的驅動力。太多的人奮力搶救所需的存款，而不是所有的人都想買通過幫助一個新建的家庭牛逼Ø購買。更多的方法可以使更多的人上階梯，這將有助于限制租金上漲，增加房地產市場的流動性和交易數量，并使更多的年輕一代夢想成真。

切斯特頓斯董事總經理Guy Gittins評論：

“我們或多或少知道影響住房市場的政策方面有什么準備：在近期內，考慮到房地產減稅提議的其他關鍵領域支出計劃，房地產減稅不太可能成為議事日程，教育和警務，但其他政黨的更極端計劃(例如租金控制)不再擺在桌面上。

“我們希望等待英國澄清的大量已被壓抑的買家需求現在將會釋放。需求增加反過來會鼓舞賣家，他們可能會開始更多地將其房產投放市場，而銷售量的增加可能會使價格很快反彈。我們已經看到信心能以多快的速度反彈，因為英鎊飆升至去年6月以來的最高水平，并且FTSE 250創下了歷史新高，并且在價格與上一個市場峰值相比仍處于有吸引力的水平時，買家應該考慮早點采取行動。 。”