該公司周一宣布,哈里森街已出售了價值近 2.15 億美元的八座加州醫療辦公樓的投資組合。該投資組合總計 380,000 平方英尺的可出租面積,主要位于舊金山灣區,在該市和圣羅莎、戴利城、阿拉米達和格林布雷都有物業。兩處房產位于洛杉磯范奈斯附近。

租戶包括領先的區域衛生系統,如Marin Health、Sutter Health、CommonSpirit Health和Kaiser Permanente。

這些資產由 Harrison Street 的多個基金持有,其中大部分由與Pinnacle Capital Management Services的合資企業管理。

Harrison Street 的一位發言人沒有回復Commercial Property Executive提供更多信息的請求。

世邦魏理仕的醫療保健和生命科學資本市場團隊在交易中代表 Pinnacle。

健康部門

哈里森街在醫療辦公室領域一直非?;钴S。2021 年,該公司完成了 66 項 MOB 投資,總額約為 14 億美元。最近,Harrison Street 從The Ryan Cos 手中收購了佛羅里達州、威斯康星州、伊利諾伊州、明尼蘇達州、北卡羅來納州和北達科他州的 11 處完全占用的醫療辦公室物業。

哈里森街并不是唯一活躍在多個州的 MOB 投資者。2021 年初,White Oak Healthcare從 Woodside Health收購了位于南佛羅里達州的三棟 77,000 平方英尺的 MOB 投資組合,隨后迅速跟進在拉斯維加斯地鐵購買了一處 A 級物業。

根據Marcus & Millichap的 2021 年年中報告,醫療辦公室部門一直保持彈性,經濟復蘇和重新開放在短期內推動了該部門的發展,而人口趨勢對其長期有利。預計就業人數的增加將通過增加擁有健康保險的人數來幫助該行業。