2、抵押房屋的條件

1)房屋產權清晰,符合國家規定的掛牌交易條件,無需其他抵押即可進入房地產市場流通;

2)房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不得超過40年;

3)被抵押的房屋不在當地城市改造和拆遷計劃中,有房產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證。

這里需要提醒大家的是,用于抵押的房產的所有者可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的財產作抵押的,抵押人必須向借款人提出將該財產作抵押的申請。由抵押人及其配偶或其他財產共有人簽署的貸款書面承諾。

房地產契據抵押貸款有哪些風險?

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1、貸款目的

許多人想知道房產中介公司軟件有哪些,貸款可以使用什么風險?事實上,隨著信貸政策的收緊,銀行對房產證抵押貸款的使用也有一定的限制。

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一般僅限于個人消費和商業經營范圍。銀行明令禁止股票、證券、期貨、現貨等高風險投資行為以及賭博等違法行為。因此,正確使用貸款資金。

2、還款

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房產證抵押貸款是融資額大、還款期長的產品。因此,在申請之前房產中介公司軟件有哪些,您需要對自己未來很長一段時間的經濟狀況進行自查。

確保您有能力償還貸款。因為如果出現不合理償還貸款的情況,銀行有權采取法律程序,拍賣抵押財產,所得款項將先用于償還貸款本息。

3、貸款途徑

(方天下)

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