Onni Group 已在其位于洛杉磯 Miracle Mile 的 Wilshire Courtyard 辦公物業簽下了新租戶。CO Architects 將占據 Wilshire Courtyard West 五樓的 27,461 平方英尺,這是 100 萬平方英尺校園的兩座建筑之一。

Cushman & Wakefield 在交易中代表 Onni Group,而 Savills 則代表 CO Architects。

據 CommercialEdge 報道,Onni Group 于 2019 年以 6.3 億美元從 Tishman Speyer 手中收購了 Wilshire Courtyard。Natixis以 5.5 億美元的浮動利率貸款為此次收購提供了資金。

威爾希爾庭院位于威爾希爾大道 5700 號和 5750 號。包括兩座建于 1987 年的六層建筑。A 級物業的樓板面積從 38,000 到 100,000 平方英尺不等。鐵獅門公司在 2015 年完成了一系列內部和外部資本改善。校園提供 125 個分層的戶外陽臺、一個帶慢跑徑的公園和其他公共區域設施。

該物業的租戶組合包括 Equinox Fitness、Mob Scene、Fox Animation Studios 和 Katz Media Group。Wilshire Courtyard 目前有 400,000 平方英尺的空間可供出租。

校園位于 Miracle Mile 內,可立即前往多個購物和餐飲目的地。目前正在建設中的地鐵紫線延長線將在辦公園區附近增加一個車站。

即將擴張?

去年夏天, Urbanize Los Angeles 報道,開發商 Onni Group 向洛杉磯市提交了一份申請,要求在園區內增加高層建筑,最終使資產達到 230 萬平方英尺。城市規劃網站將開發列為擱置,因此尚不清楚該項目是否或何時推進。

CommercialEdge 的一份報告顯示,洛杉磯的空置率同比上升了 280 個基點,在 3 月份達到 13.8%,緊跟全國平均水平 15.6%。然而,同一份報告顯示,租賃率也同比上漲了 3.6%,業主對市場反彈充滿信心,因為許多租戶考慮計劃重返辦公室。