公共記錄顯示, LPC West和TriGate Capital的一家合資企業以 9720萬美元的價格收購了位于加利福尼亞州奧蘭治的 420,000 平方英尺的辦公園區 The Square on Main。公開文件顯示,賣方是WCB Properties,而第一資本銀行提供了 6960 萬美元的收購融資。

新業主計劃投資于新收購物業的可持續性升級和運營改進。世邦魏理仕目前擔任租賃經紀人。

獲得 LEED 金牌認證的辦公園區占地 7.6 英畝,擁有兩座 12 層建筑、一座六層物業、兩座單層物業和一個停車場。這些建筑物出租給長期租戶,例如西部牙科和奧蘭治縣交通局。兩位租戶都在校園里居住了超過 25 年。其他租戶包括聯合銀行、Maxim Healthcare Services 和 PM Realty Group。

根據 CommercialEdge 的數據,這兩棟 12 層的建筑提供 15,000 平方英尺的樓面面積和大約 600 個停車位,每 1,000 平方英尺的停車位為 3.8 個。據同一數據提供商稱,這座六層樓的物業提供 13,093 平方英尺的樓板面積。

不斷增長的投資組合的補充

辦公園區位于 500 S. Main St.、600 S. Main St.、530 S. Main St.、550 S. Main St. 和 1518 W. La Veta St.,辦公園區位于市中心奧蘭治縣市場,可輕松前往 22 號和 57 號高速公路。

LPC West 的奧蘭治縣投資組合包括約 35 處物業,包括 720 萬平方英尺的辦公、工業和零售空間。7 月,另一家 LPC West 合資企業收購了位于加利福尼亞州帕薩迪納的辦公園區 240,904 平方英尺的 465 North Halstead。