總部位于達拉斯的Skybox Datacenters第二次與Prologis合作建設一個新的數據中心。周三,得克薩斯州普弗盧格維爾市議會批準了與合伙控制的 LLC 的經濟發展績效協議。該項目的資本支出可能高達 5.48 億美元,包括建設。

根據 Skybox 的網站,該設施將建在奧斯汀硅山的 Meister 和 New Meister 路的交匯處。開發商計劃分兩期建設 141,000 平方英尺的數據中心,第一期計劃于 2022 年 12 月完工。

第一階段預計將創造 200 至 300 個工作崗位,即Pflugerville 社區發展公司。發言人確認為商業地產執行官。 建成后,預計將創造10個全職高薪職位。

Skybox Austin I 計劃提供 30 兆瓦的電力,并提供多種安全和電源配置選項。兩個 Oncor 不同的變電站將為數據中心提供支持。該設施將針對企業和超大規??蛻?,提供交鑰匙和動力外殼解決方案——隨著奧斯汀的數字基礎設施需求迅速擴大,這些解決方案的需求量很大。

“與 Pflugerville 市合作設計的激勵計劃為數據中心租戶提供直接利益,沒有來自社區的投機風險,以吸引最好的用戶在 Skybox Austin I 部署他們的計算,”Skybox 首席執行官 Rob Morris 指出在準備好的聲明中。

高需求市場的投資激勵措施

作為開發績效協議的一部分,PCDC 將提供總額略低于 160 萬美元的擴建補助金。每年的獎勵上限為 225,000 美元,Skybox 必須滿足某些標準才有資格。值得注意的是,它必須在 2024 年 1 月 1 日之前建造數據中心,確保至少有一個租戶,并證明至少有 5000 萬美元的投資。

反過來,這筆贈款允許 Skybox 向其用戶提供各種激勵措施,從減租到租戶改善和報銷。根據協議,Skybox 業主和居住者打算在該項目上投資高達 5.48 億美元——指的是“在項目的所有階段,在建筑物所有者和未來租戶之間結合的不動產和未來商業個人財產”,發言人告訴CPE。

Skybox Austin I 將成為與 Prologis 合作建造的第二個數據中心。據Data Center Frontier報道,這家物流巨頭于去年 3 月宣布與 Skybox 建立合作伙伴關系。該合作伙伴關系的第一個項目是另一個 30 兆瓦的設施,位于芝加哥的 Elk Grove 村——于 1 月完工——可能會有更多的項目進入主要市場。

奧斯汀對數字基礎設施的需求可能會繼續增長。特斯拉和甲骨文是最近對德克薩斯州首府進行投資的知名企業。去年,世邦魏理仕報告奧斯汀的數據中心空置率約為 3%,是主要市場中最低的之一。